Feng Shui im Haus, ums Haus und ums Haus herum....

...ich weiß, ich habe mich rar gemacht in den letzten Wochen... und nein, ich habe mich nicht ins Privatleben zurückgezogen, wie so mancher sicher schon vermutet hat. :-)

Im Gegenteil - ich war sehr beschäftigt. Ein Kleinod im Herzen Basels wartete darauf aus dem Dornröschenschlaf zu erwachen. Wach waren zum Schluss dann auch sicher alle. Die Nachbarn, die Mieter und auch die Handwerker. :-)

"Zum Paradies" nennt sich die auf das 13. Jahrhundert zurückgehende fünfgeschossige Stadtliegenschaft. Der Basler Frauenverein hatte lange hier seine Büros. 2 Wohnungen waren vermietet und sind es noch.

Die Herausforderung lag vor allem daran, eine Totalsanierung vorzunehmen und dabei um die bestehenden Mietwohnungen "herumzubauen".  Außerdem mussten auch in diesen Wohnungen die Steigleitungen geöffnet und Sanitär-, Heizung- und Elektroleitungen neu verlegt werden. 

Dazu wurden diese Wohnungen komplett leergeräumt, die Mieter zogen 4 Wochen aus und danach in eine renovierte, eingeräumte Wohnung wieder ein.

Zudem waren - nach Vorgaben des Denkmalamtes - die Fassaden vorne und hinten zu renovieren. 

Auch der kleine Garten musste in die Planungen mit einbezogen werden.

Wir haben es geschafft: in 64 Arbeitstagen wurde alles fertiggestellt. (ohne Samstagsarbeit, ohne Überstunden!) Und mit das Beste: Es gab keine Unfälle, es kam nichts weg! Auch unseren Humor haben wir nicht verloren - im Gegenteil!

Hier nun ein paar Vorher-Dazwischen-Nachher-Fotos.

Der kleine Stadt-Garten

Die Fassade vorne

Die Fassade hinten

1. Obergeschoß

 

 

 Bad im 1. Obergeschoß

3. Obergeschoß

Bad im 3. Obergeschoß

Es war ein großartiges Zusammenspiel, das mit viel Organisation, guten Zeitplänen, schnellen Entschlüssen vor Ort und dem Einlassen auf Unvorhergesehenes geprägt war.

Ich möchte mich ganz herzlich bedanken:

beim Bauherren - für diese einmalige Chance und das Vertrauen.

Bei meinem sehr geschätzten Kollegen Urs Signorell (Elektro-, Heizung-, Sanitärplanung und -kontrolle) für die wunderbare Zusammenarbeit.

Danke an alle Handwerkerinnen und Handwerker für Euren überdurchschnittlichen Einsatz, Eure Termintreue, Euer fachliches Wissen und Können, Eure Freundlichkeit und Euren Teamgeist.

Beteiligt waren:

Fa. Heinrich Schmid, Basel www.heinrich-schmid.de

 Trockenbauarbeiten und Malerarbeiten innen/außen

Fa. KIWI-Renovations wwww.kiwirenovations.ch

Baumeisterarbeiten 

Fa. Rosenmund Haustechnik AG www.rosenmund.ch

Heizung, Lüftung, Sanitär

Fa. Schwarz&Partner AG www.schwarzpartner.ch

Elektroarbeiten

Fa. Cristofoli AG www.cristofoli.ch

Plattenarbeiten  

Fa. Lutz AG www.lutzag.ch
Parkettbeläge, Teppichböden
Fa. ATAX  www.atax-bauservice.ch
Abbrucharbeiten
Fa. Martin Ranz www.schreinerei-martin-ranz.de
Schreinerarbeiten, Möbel
Fa. Renz www.renzgartenarbeit.ch
Gartenanlage, Brunnen und Terrassenbelag
Fa. Prodoba www.prodoba.ch
Reinigungsarbeiten
Fa. Dimedi www.dimedi.de
Digitaldruck

Last but not least meinen Dank an die Geduld und den Humor der Mieter. Es ist geschafft! :-)

Heute geht der erste Film der neuen Serie >Heike Schauz - The Point of View< online.

Unglaublich, wie lange es dauern kann, bis aus einer vagen Idee ein Konzept - 

 aus diesem ein Film und daraus die erste Folge einer Serie wird, die ich zusammen mit

 Ralph Audörsch (http://dubistdu.com) produziere.

Leide lässt sich das Video im Moment nicht vollständig einfügen - deshalb bitte auf den unten stehenden Link drücken.

https://www.youtube.com/watch?v=wBpWD_SUHpM

Ich habe gemerkt, wie gerne meine Leser die Vorher-Nachher-Bilder

 aus meiner täglichen Praxis betrachten. Und deswegen wird jeder Film unter ein bestimmtes Motto gestellt - es wird erklärt und Optimierungsmaßnahmen gezeigt.

Wenn nun die Filme dieser Serie dazu beitragen, den Blickpunkt - die Betrachtungsweise der Zuschauer auf die Feng-Shui-Lehre zu "normalisieren"* 

dann hat sich der >Point of View< - Aufwand gelohnt. 

*ohne Einsatz von irgendwelchen esoterischen Hilfsmitteln

In absehbarer Zeit wird es auch eine Webseite zu diesem Thema geben. Dort wird sich alles um die Perspektive drehen. Die der Räume - innen und außen - und der Menschen in ihren Lebenssituationen.

Meine Beratungsfirma apprico bleibt davon unberührt. 

Die Erfahrungen und Erlebnisse, die ich hier sammeln darf, werden in 

>The Point of View< aber immer mit einfließen.

Nun wünsche ich viel Spaß mit dem ersten Film und freue mich über Kommentare hier oder unter kommentar@heikschauz.de

Business-Feng Shui - unverzichtbar beim Immobilienkauf

Heute war ich in Basel bei einem meiner laufenden Projekte. Ein Einfamilienhaus. 

Das ist doch kein Business-Feng Shui werden Sie sicher sagen - ABER JA! 

In diesem Fall geht es um ein Renditeobjekt, 

das erst gekauft wurde, als von mir das OK nach Feng Shui-Kriterien kam. 

Auch das macht einen großen Teil des Business-Feng Shui aus. 

Immobilienkauf - GELD VERDIENEN mit Immobilien!!! 

In diesem Fall handelt es sich um ein (Feuer) -Haus (als Element und Form) aus

 den 50-er Jahren in absolut guter Wohnlage. 

Etwas vernachlässigt, aber mit sehr guter Bausubstanz. Der Schimmel war nur oberflächlich -

 es gab auch kein eindringendes Wasser von außen.

Der Blick aus der Haustür ist weit - eine Perspektive ohne Blockaden - Rückendeckung und Flankenschutz sind ausreichend vorhanden.

Ein rechteckigen Hausgrundriss ohne Fehlbereiche und mit damals schon gut durchdachter Raumaufteilung,  die Haustür sitzt mittig - somit besteht ein ausgeglichenes Yin/Yang-Verhältnis - solide Treppen von Keller bis unter das Dach - und genügend Platz für eine Familie mit zwei oder 

drei Kindern im Haus und auf dem großen Grundstück. Auch die "fliegenden Sterne" stehen günstig.

Die Auswertung im Ganzen ergab ein eindeutiges GO!

die Küche war nicht mehr zu gebrauchen... :-)

nur oberflächlich - aber trotzdem komplett saniert...

das Bad - na ja!

...war mal sehr modern, das Grün!

der Elektroverteiler - passte nimmer so ganz!

Ohne grundlegende Sanierung war nichts zu machen. In diesem Zuge haben wir auch das sehr

 kleine Bad vergrößert und einen Teil des Schlafzimmers dazugenommen... -

 ein paar Wochen war richtig was los in dem Häuschen. 

Elektrik und Medien neu, Sanitärgeschichte komplett neu, Trockenbau- Malerarbeiten innen und außen, Parkettlege- und Schreinerarbeiten. Ich liebe solche Projekte, weil ich im Projektmanagement immer auch gleich das Augenmerk auf alle Feng Shui-Optimierungen habe. Jetzt ist innen alles fertig. 

Dem Eigentümer gefällt es super! - alle die ins Haus kommen sind angetan  von den warmen, hellen Erdtönen, mit denen ich die starke Feuerenergie des Hauses zurückgenommen habe. Und obwohl das Haus noch unmöbiliert ist und auch Pflanzen fehlen, wirkt es einladend.
Heute ging es mit dem Gärtner um die Außengestaltung - Bilder folgen!

Irgendwann sah es gar nicht mehr nach Bad aus...

Schimpfende Handwerker, weil nichts hält...

so sieht es jetzt aus. Fenster bekommt noch Rollo...

durch die Erweiterung wurde Platz für die Dusche geschaffen...

auch die Verkabelung passt jetzt!